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東北網(wǎng)7月28日訊(記者 葛金鑫)28日，記者從哈市住建局獲悉，在哈市出臺契稅補(bǔ)貼等一系列促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策帶動(dòng)下，在哈市第44屆房展會(huì)暨第25屆二手房交易大會(huì)舉辦期間，全市新建商品房和二手房成交量不斷攀升。對此，市住建局提醒廣大市民，此次出臺的契稅補(bǔ)貼等相關(guān)政策，是針對所有在線上和線下房展會(huì)期間購房的市民，從未對房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、貸款銀行和方式等進(jìn)行“指定”。

據(jù)悉，為促進(jìn)哈市房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展，哈市出臺了，《關(guān)于促進(jìn)哈爾濱市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》，根據(jù)《若干措施》，對個(gè)人在哈市主城9區(qū)內(nèi)購買新建商品住房的給予全額契稅補(bǔ)貼；對于二手房給予50%的契稅補(bǔ)貼。

記者在采訪中了解到，在多重利好政策的影響下，本屆房展會(huì)期間全市新建商品房和二手房成交面積和金額不斷攀升。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自房展會(huì)開幕到27日，全市9區(qū)累計(jì)銷售22.13億元，其中,新建商品房銷售情況為：總成交套數(shù)1612套，總成交金額16.04億,總成交面積16.51萬平米,城六區(qū)6區(qū)平均銷售價(jià)格:9939元。二手房銷售情況為：成交623套，成交金額6.09億元，成交面積6.65萬平方米，城六區(qū)均價(jià)9653元／平方米。

據(jù)哈爾濱市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于個(gè)別房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在哈爾濱市房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)平臺網(wǎng)簽操作不熟練，以及集中網(wǎng)簽致使平臺訪問量過大，導(dǎo)致部分市民無法順利簽訂《黑龍江省房地產(chǎn)居間服務(wù)合同》。為此，市住建局通過組織技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場和線上指導(dǎo)，并進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)的同時(shí)，還要求已在住建局備案并具備網(wǎng)簽合同資質(zhì)的各房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，盡快熟練平臺操作流程，以及現(xiàn)場發(fā)放政策解讀和安排專人解答等方式向市民進(jìn)行告知。

另據(jù)介紹，為了確保政府相關(guān)購房補(bǔ)貼政策及時(shí)落地，哈爾濱市住建局還專門與不動(dòng)產(chǎn)、銀行等部門和單位召開對接工作會(huì)議，并決定從27日起，在各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)辦件大廳設(shè)立契稅補(bǔ)貼窗口，各銀行也將安排專人確認(rèn)購房資金到賬情況以及快速辦理貸款審批。

對此，哈爾濱市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒市民，本次契稅補(bǔ)貼的時(shí)間以新建商品住房的《商品房買賣合同》或二手住宅的《黑龍江省房地產(chǎn)居間服務(wù)合同》網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，即在“7月22日—31日和8月15日—9月30日”線上線下房展會(huì)舉辦期間網(wǎng)簽帶有“2022年房展會(huì)”水印字樣的《商品房買賣合同》或《黑龍江省房地產(chǎn)居間服務(wù)合同》均可享受補(bǔ)貼政策，后續(xù)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的時(shí)間不受限制。

該負(fù)責(zé)人同時(shí)提醒，本次契稅補(bǔ)貼政策的辦理從未對房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、貸款銀行和方式等進(jìn)行“指定”，切勿相信個(gè)別自媒體歪曲解讀政府出臺的相關(guān)政策。