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別的小區改完舊貌換新顏 北京大興這個小區越改越亂

來源：北京晚報 ? 2021-11-17 08:41:16

“別的小區改造完舊貌換新顏，我們小區改了大半年，怎么越改越亂?”家住大興區同興園小區的居民近日向本報反映，好不容易盼來老舊小區改造，可過程卻十分糟心。墻面剛粉刷好，又開始鑿洞施工;樓道里頭頂遍布飛線，腳下磚頭瓦塊;施工破壞綠化等待補種，卻不苫蓋塵土飛揚;剛剛拓寬了道路，路邊立馬停滿私家車，車輛甚至停進了綠地。居民質疑：老舊小區改造難道不事先計劃就開工嗎?

沒收尾就停工 樓外塵土飛揚 樓內磚瓦絆腳

11月14日，記者來到該小區。只見小區有20多棟6層板樓，新粉刷了黃色外墻，抬頭看干凈亮麗，低頭看卻臟亂不堪。小區里幾乎所有綠地都成了荒地，除了大門附近和主要道路被簡單苫蓋，其余大都黃土裸露，有的地方遍布大坑小坑，有的地方堆放磚頭瓦礫。張女士說，這種情況已經持續了幾個月，刮風塵土飛揚，下雨遍地泥濘，令居民苦不堪言。“你看，這里以前是一片可以遛彎兒的小花園，現在卻成了垃圾場。”順著她手指的方向，記者看到一片近百平方米的荒地，雜亂地堆放著倒伏的樹木、廢棄的自行車和大件垃圾。

樓內的情況更糟心。張女士帶記者來到25號樓，只見數十條線纜凌亂地掛在樓道里，有的甚至落到臺階上。大量碎石和磚頭堆在樓道內，居民進出樓道容易被絆倒。這樣的情況幾乎每棟樓都存在。在18號樓，一位70多歲的老人一邊繞開線纜和磚頭，拉著樓梯扶手小心翼翼地上樓，一邊無奈地嘆氣：“樓道里比以前更亂了，難道就改成這樣子嗎?如果沒改完，為什么一個多月沒動靜，磚頭碎石沒人清理，幾十根線就這么耷拉著?”

記者從居委會、物業及工程相關負責人等處多方了解到，目前同興園小區的改造已接近尾聲，只差綠化還沒完成。但現在天氣冷了，明年春天將補種綠植。樓道內的線纜則是各個運營商的網線，經與運營商協商同意后才能處理，而小區內涉及的運營商較多，因此協商溝通花費了不少時間。

居民表示：“既然一時半會兒無法完工，至少應該苫蓋一下，線纜和碎石臨時處理一下，怎么能就這樣不聞不問?”對此，工程相關負責人表示，近日正在加緊線纜入槽，裸地也將盡快苫蓋。

缺計劃工序亂 剛刷的白墻被砸成“蜂窩煤”

記者發現，樓道內不僅遍布飛線，墻體還被砸出大大小小的洞。居民李先生說，小區早早就對樓道墻壁進行了粉刷，樓道里亮堂了，他原本十分高興，可沒過幾天卻看到施工人員在墻上鑿洞，把新刷的白墻砸得亂七八糟。

在一棟居民樓內，記者一進門就看到樓梯口一側的墻上有3個大洞，洞周圍的墻皮出現開裂，洞下堆著大量磚頭和碎石，沿著樓梯間往上走，還有多處被砸開的大洞。記者發現，小區每個單元樓門內都有這樣的大洞。居民表示它們已經出現一個多月了，據說是為了線路改造。讓李先生想不通的是，既然明知線路改造要砸墻，為什么先要粉刷墻壁?

樓道內剛剛刷好白墻，又開始砸墻施工，小區內每個樓道里都有這樣的大洞和碎石。

在李先生的帶領下，記者看到樓道粉刷后，不僅砸墻改線路，還鑿開地面安裝管道，多處新刷的大白墻在施工過程中被破壞。

“雖說施工方承諾把洞補上，弄臟的墻也會重新刷，可這對人力、時間、資源和資金都是浪費。”李先生說，希望能給其他小區改造提個醒，做好施工規劃，把鑿墻挖洞的活兒干完再刷墻，以免造成浪費。

管理跟不上改造 增設車位后綠地依然亂停車

居民告訴記者，小區停車一直是個老大難問題，原本寄希望于老舊小區改造來緩解，但改到現在，停車反而更亂了。李先生告訴記者，小區車多，停車位少，路邊沒地兒停，不少車主將車停進綠地里。老舊小區改造過程中，占用部分綠地將居民樓間的道路拓寬了近兩米，以前狹小的過道都可以停車了，停車空間一下子增加了不少。

小區內已經增設停車位，仍有大量私家車隨意停進綠地。

“停車空間是多了，可車也跟著變多了。”居民無奈地發現，盡管新拓寬的道路都停得滿滿當當，還是有大量綠地被占用。記者發現小區里多處沒來得及苫蓋的土地都成了停車場，這些綠化帶上橫七豎八停著數十輛私家車。李先生告訴記者，他下班第一件事就是沖回家搶車位，如果回來晚了連“綠地車位”都沒了。

對此李先生解釋，小區早在2018年就安裝了停車系統，但一直形同虛設。大門的停車桿高高抬起，所有車輛隨意進出。“我們小區停車不收費，外來車輛隨便進，再多車位也沒用。”

據居委會工作人員介紹，老舊小區改造雖然為同興園小區增設了停車位，但停車難的根源在于缺乏停車管理。小區雖然有物業，也有停車系統，但物業并沒有停車管理資質，無法對車輛進行收費管理。“只靠老舊小區改造治不了病根，我們正在研究改造完成后引入第三方停車管理方案。改造與管理并行才能徹底解決小區停車難題。”

（記者 鹿藝佳）

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