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安順市普定縣：老舊小區改造讓“老”居民享受“新”生活

來源：貴州日報 ? 2021-09-29 08:19:22

近年來，安順市聚焦居民“痛點”，以“繡花功夫”全面推進城鎮老舊小區改造。

“國家政策好，小區改造后大變樣，環境好了，人的精氣神也上來了。”普定縣知行小區，59歲居民熊林拿著花鉗，哼著小曲兒在樓下溜達。花圃里，是他2個月前種下的花。

20世紀90年代，小區居民樓建設完工，熊林是首批入住居民。“改造前，電線亂接隨處可見，車輛亂停亂放，地面坑坑洼洼，老年人很容易崴腳。”熊林回憶，區域狹小，綠化、車位不足，公共空間擁堵、墻面滲水、排污設施老化……曾經，“臟亂差”成了知行小區“標簽”。

這個有著6棟樓86戶、常住居民300多人的老舊社區如何轉型?普定縣住建局老舊小區改造辦公室主任牛家勝坦言，最初，因為沒有老舊小區改造經驗，很多群眾也持觀望態度，大家擔心最后成為“爛尾工程”。

改不改、改什么、怎么改?在老舊小區改造過程中，安順市各縣住建局堅持走訪調研，根據實際情況，解決群眾特別關注的問題。

以普定縣為例，前期，當地住建局開展大量走訪調研工作，在社區召開院壩會講解改造計劃，面對面拿出圖紙給群眾看改造后的效果，讓群眾不僅弄明白，還有發言權。

今年初，知行小區開始“變臉換膚”，樓頂防水工程、小區環境整治、配套設施安裝……牛家勝說：“老舊小區改造是一項系統工程，不只是樓頂和地面，還涉及地下管網等設施更換。”

經過半年工期，知行小區實現房屋由“舊”到“新”，道路由“洼”到“平”，管線由“亂”到“齊”，環境由“差”到“美”的蛻變。

知行小區是安順市老舊小區改造的一個縮影。舊貌換新顏，這項改造工程帶給群眾實實在在的獲得感、幸福感、安全感。

2019年8月以來，安順市開展全面摸底排查，組織全市住建系統、街道辦(社區)干部深入每個小區，對所有符合條件的老舊小區進行登記，按照“實施一批、謀劃一批、儲備一批”原則，由各地街道辦事處(社區服務中心)在廣泛征求居民意愿前提下，逐年分片區對老舊小區進行改造。同時，針對項目建設中程序復雜、審批時限過長的問題，出臺相關簡化審批流程措施，為老舊小區改造工作加快推進提供便利。

安順市經濟開發區西航公寓小區里瀝青路面、白凈墻面、整齊管網樣樣不落。在改造工程實施前，小區居民就多次向社區申請改造，反映最多的問題有外墻滲水、停車難、基礎設施破損嚴重。

在改造過程中，根據居民需求對樓頂加裝防水層，在樓體外墻重新粉刷，設計綠化、修整路面，并對小區涼亭重新修繕。

從“臟亂差”到“潔凈美”，經過改造，小區擁有“高顏值”。

“不僅‘面子’和‘里子’都得到改變，更重要的是提升居民參與小區改造的思想自覺和行動自覺。”陳杰介紹，在改造中，西航公寓小區居民不僅全力支持，還自愿出資對管道和水表進行改造，在整個開發區實現首例突破的同時，對其他小區居民也起到帶頭作用，讓群眾真正實現由“住有所居”邁向“住有宜居”。

截至8月底，安順市2019年至2021年納入城鎮老舊小區改造項目共84個，涉及2.4萬余戶居民。其中，2019年，全市20個改造計劃項目全部完工;2020年，全市35個項目中有34個已完工;2021年，全市29個項目全面開工，順利推進。

同時，為避免反復改造擾民問題，安順市住建局指導建設單位制定科學施工流程，統籌安排改造時序，優化項目組織實施，提高改造效率，實現所有改造任務統一謀劃、一次性完成改造，努力實現“最多改一次”。在完善硬件配套設施的同時，幫助小區同步建立小區后續管理機制，維護改造成果。(記者 杜延卿)

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