“港股上市的貴州銀行成為“被執行人”，執行標的為119534元。遭到法院強制執行之余，貴州銀行近期交出的年度“成績單”也不盡如人意。公司整體“不良”呈現雙升，其中糟糕的是該行房地產業的不良貸款急劇增加，房地產不良率一度超過20%。”

5000億資產上市行正處于多事之秋。

(資料圖)

日前，據中國執行信息公開網公布的信息，港股上市的貴州銀行成為“被執行人”，執行法院是貴陽市中級人民法院，執行標的為119534元，立案時間是2023年5月8日。

遭到法院強制執行之余，貴州銀行近期交出的年度“成績單”也不盡如人意。

在去年部分上市行業績承壓的情況下，“成績單”中的亮點是貴州銀行業績保持了正增長，營收和凈利潤分別增長2.15%和3.34%。

但憂慮點是貴州銀行的資產質量情況較之此前惡化，整體“不良”呈現雙升，其中糟糕的是該行房地產業的不良貸款急劇增加，房地產不良率一度超過20%。

01

受累“中天系”新增多條開庭公告

作為繼貴陽銀行之后的貴州省第二家上市城商行，貴州銀行此次遭到貴陽市中級法院的強制執行是否與“涉房”類案件相關，暫不得而知。

不過，自今年以來，這家港股上市且坐擁5000多億元資產的城商行，新增了多條“涉房”糾紛的開庭公告。

據企查查顯示，2023年以來，貴州銀行新增的“涉房”類開庭公告多達11條，案由均涉“商品房預售合同糾紛”。

這些糾紛的共同點是被告均為“貴州當地房企中天城投集團烏當房地產開發有限公司”(下稱：中天城投烏當房地產)，而貴州銀行多以第三人或被告的身份涉案。

看到被告“中天城投烏當房地產”公司的名字，讓人聯想到了貴州的另一家上市公司——中天金融。

中天金融是貴州省第一家上市公司，背后的實控人是昔日的貴州首富羅玉平。

值得一提的是，名字雖然叫中天金融，但追溯它的歷史，其實最早就是貴州省的一家老牌房企，成立于1978年，1994年登陸深交所上市，實控人羅玉平也曾因房地產紅利坐上首富之座，而被外界稱作“羅半城”。

只是，近年來隨著房地產行業經歷寒冬，以房地產起家的中天金融早已“奄奄一息”，不復當年之輝煌。

就拿近期發生的幾件事而言，中天金融一邊因業績一虧再虧，導致股票代碼“披星戴帽”變成“*ST中天”，存在被終止上市的風險。另一邊是中天金融日前公告，稱公司已被平安銀行向貴陽中級法院申請進行重整，并申請啟動預重整程序，理由是中天金融不能清償債務。

據最新的2022年年報顯示，中天金融歸屬于上市公司股東的凈利潤為-160.5億元，上年是-64.16億元，已連續兩年發生巨虧。

回到前文提到的“中天城投烏當房地產”，這家公司最早就屬于中天金融全資子公司中天城投集團旗下，后“中天系”陷入流動性危機，為了償還債務，公司曾多次“甩賣”旗下從事地產業務的公司股權，中天城投烏當房地產便是其中之一。

根據中天城投烏當房地產的變更記錄，該公司最早由中天城投集團全資控股，后被賣給碧桂園。

但是，沒過多久，碧桂園也“拋棄了”它，選擇退出中天城投烏當房地產的股東行列。

如今，中天城投烏當房地產已淪為失信公司，且目前深陷十幾起商品房預售合同的糾紛當中。受此拖累，貴州銀行也以第三人或被告的身份被牽涉進這些“涉房”糾紛之中。

02

房地產不良貸款暴增近27倍

房地產作為經濟的支柱產業之一，近年來表現出的“不景氣”讓多家銀行深受其累，貴州銀行也是其中之一。

從貴州銀行近期披露的2022年度業績公告來看，該行房地產業的貸款占比并不算高，但向該行業發放信貸的資產質量卻惡化較為嚴重，對貴州銀行的整體不良狀態影響頗大。

數據顯示，截至2022年末，貴州銀行房地產業貸款金額為102.03億元，占比為3.48%，占比較上年末下降7個基點。

然而，房地產貸款規模下降的情況下，貴州銀行房地產業的“不良”卻大幅攀升。

截至2022年末，貴州銀行房地產業的不良貸款金額高達20.62億元，較上年末的0.74億元暴增19.88億元，暴增近27倍，為該行不良貸款金額最高的行業。

同時，貴州銀行房地產業的不良貸款率也由上年末的0.83%暴增至20.21%，增幅高達2335%。

縱觀銀行業2022年度的房地產不良狀況，盡管多半都很“難看”，但高達20%的不良率，在上市銀行中絕對排在前列。

受房地產業“不良”拖累，貴州銀行整體的“不良”狀況也呈現雙升趨勢。

數據顯示，截至2022年末，貴州銀行不良貸款率為1.47%，較上年末上升了32個基點，為近六年來最高；不良貸款金額為43.21億元，較上年末亦增長超過50%。

根據公開資料，貴州銀行成立于2012年10月，是貴州省委省政府大力推動下，由遵義市商業銀行、六盤水市商業銀行、安順市商業銀行3家城商行合并重組而成。2022年是貴州銀行成立第十周年。

面對房地產“不良”顯著承壓的局面，貴州銀行后續如何穩步化解，值得持續關注。