興業銀行落地市場首單可續期住房租賃銀行間類REITs
來源:中金在線
?
2022-12-29 18:29:36
(相關資料圖)
12月26日,興業銀行作為聯席主承銷商,承銷落地銀行間市場首單可續期住房租賃不動產信托資產支持票據(以下簡稱“銀行間類REITs”),這也是興業銀行在銀行間市場承銷發行的首單住房租賃類REITs產品。
本筆債券為“珠海華發實業股份有限公司2022年度第一期住房租賃定向資產支持票據(類REITs)”,底層資產為廣東省江門市某長租公寓物業,發行金額11.45億元,主體及債項評級為AAA級。
“本項目是我行落實‘房住不炒’,推進‘租購并舉’的重要實踐,也是我行積極響應人民銀行、銀保監會“金融16條”政策和人民銀行‘第二支箭’支持房地產市場平穩健康發展的重要成果,為建立多主體供給、多渠道保障的住房制度提供有力金融支持。”興業銀行投資銀行部相關負責人表示。
銀行間類REITs,是指境內外具有法人資格的非金融企業在銀行間市場發行的,通過信托受益權間接持有底層不動產資產的股權和債權,同時依托不動產項目產生的現金流償付本息的資產支持票據,是近年來來銀行間市場推出的用于滿足企業盤活資產、降負債等融資需求的創新型結構化債務融資工具。自銀行間類REITs推出以來,興業銀行今年已落地兩單“綠色”及“住房租賃”主題類REITs產品。