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【世界時(shí)快訊】 廈門最壕富人區(qū)云頂莊園又一別墅開拍 起拍價(jià)2億！

來源：中金在線 ? 2022-08-22 17:38:02


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自從網(wǎng)絡(luò)拍賣走入大眾視野，既有種類多且競(jìng)價(jià)低的小額物品吸引廣大競(jìng)買人參拍，也有飛機(jī)、海島、股權(quán)、羊駝動(dòng)物、地標(biāo)建筑、果樹魚塘等各種大額標(biāo)的不斷刷新用戶對(duì)于“萬物皆可拍”的認(rèn)知。而近日，一棟起拍價(jià)即2億的毛坯別墅上線京東拍賣，吸引了近萬人的關(guān)注。

據(jù)京東拍賣顯示，此標(biāo)的為廈門市思明區(qū)云頂南路870號(hào)住宅房地產(chǎn)。單單這樣看，可能覺得平平無奇，但是要知道，該房產(chǎn)位于廈門思明區(qū)云頂莊園內(nèi),由廈門前首富柯希平旗下的恒興置業(yè)開發(fā)，是廈門十大豪宅之一，擁有世界級(jí)莊園別墅之稱，也被視為廈門最壕富人區(qū)。

云頂莊園只有23幢別墅，得益于環(huán)山傍湖的優(yōu)越地理位置、氣勢(shì)磅礴的大理石外觀以及莊園內(nèi)五星級(jí)度假酒店、各種私家菜園、直升機(jī)飛機(jī)停機(jī)坪等配置，該莊園的每棟別墅總價(jià)基本都以億為單位，而且均已售罄。其實(shí)這已不是云頂莊園的別墅第一次以拍賣的形式流入市場(chǎng)，此前該莊園中888號(hào)別墅在2020年就以1.19億元拍出，打破了廈門法拍最高金額紀(jì)錄。而此次上拍京東的870號(hào)別墅，僅起拍價(jià)就需要2億，而且還是毛坯房，真的很難不讓人咂舌。

2億起拍、豪宅莊園、毛坯別墅、資產(chǎn)處置，當(dāng)幾個(gè)關(guān)鍵詞串聯(lián)到一起，不禁讓人浮想聯(lián)翩，而房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人、為何會(huì)被進(jìn)行資產(chǎn)處置等原因不明，也再次給該標(biāo)的蒙上了神秘面紗，因此該標(biāo)的自上拍京東后一直備受關(guān)注，還未開拍即已有近萬人關(guān)注。據(jù)了解，該標(biāo)的建筑面積為2328.76㎡、共5層，無抵押、無查封等情況，將于8月22日10點(diǎn)通過京東拍賣開拍，競(jìng)買人需繳納保證金1045萬，增加幅度為104萬，而競(jìng)價(jià)成交后須在15日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款。

其實(shí)隨著網(wǎng)絡(luò)拍賣的發(fā)展，大額標(biāo)的上拍筆筆皆是。如此前在京東拍賣上拍的上海黃浦江畔新地標(biāo)君康金融廣場(chǎng)，起拍價(jià)為25億元。作為黃浦江畔獨(dú)樹一幟的地標(biāo)形象，該標(biāo)的享有“江畔繁花，立面之美”的盛譽(yù)，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)達(dá)31億元。而房產(chǎn)方面，也有眾多法拍房以過億價(jià)格成交，如北京朝陽區(qū)周莊山水文園217號(hào)樓，經(jīng)過319次激烈的競(jìng)拍出價(jià)后，最終以1億元的高價(jià)成交。北京市朝陽區(qū)北苑路28號(hào)院1號(hào)樓一處9550.73平米的房產(chǎn)，在歷經(jīng)83次競(jìng)拍出價(jià)后以2.76億元成交。由此可見，在互聯(lián)網(wǎng)的帶動(dòng)下，公開、透明、服務(wù)也日益周全的網(wǎng)絡(luò)拍賣作為新的交易形式，正在成為投資、置業(yè)的又一新途徑，而這也大大推動(dòng)了資產(chǎn)處置效率。

此次，即將開拍的云頂莊園870號(hào)最終花落誰家，是否又能打破廈門新的法拍記錄呢？讓人拭目以待。

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