鳳城河畔，古韻悠然的泰州，流動(dòng)的光影是城市運(yùn)作的齒輪。新舊更替、迭代更新，城市在一次次蛻變中升華變遷，那些承載著市民記憶與期待的城市地標(biāo)，始終展示城市的形象，彰顯著這座城市的精神內(nèi)涵。

(相關(guān)資料圖)

位于泰州市海陵區(qū)的錦泰賓館歷史久遠(yuǎn)，是泰州市政府多年對(duì)外接待的窗口，2021年在市政府高度關(guān)注下成為泰州市首批城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目，2022年江蘇省運(yùn)會(huì)定點(diǎn)酒店。

金螳螂作為EPC總承包，整合金螳螂設(shè)計(jì)院、朗捷通，發(fā)揮金螳螂設(shè)計(jì)、技術(shù)施工優(yōu)勢(shì)和綜合管理能力，通過(guò)室內(nèi)裝飾全新規(guī)劃設(shè)計(jì)，機(jī)電配套更新，讓接待環(huán)境煥然一新。一座承載著城市典雅文化底蘊(yùn)又時(shí)尚豪華的嶄新酒店——泰州錦泰維景酒店躍然入目，成為泰州市歷史文化與現(xiàn)代活力相融合的城市會(huì)客廳。

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城市更新

歷史底蘊(yùn)與時(shí)代文化交融

金螳螂五分公司團(tuán)隊(duì)與業(yè)主充分溝通后，準(zhǔn)確把握了“城市更新”這一主題，在保持城市原建筑肌理前提下，通過(guò)對(duì)歷史文化底蘊(yùn)的傳承，時(shí)代文化交融切入，提升酒店使用功能和現(xiàn)代感，滿足客戶全新的品質(zhì)追求。

“東城河畔芳菲地，鳳凰墩上梅魂飛”。步入酒店，5.8米挑高大堂，“鳳凰翩然騰飛”的藝術(shù)造型主燈，端莊大氣，典雅精致，代表著泰州蓬勃奮發(fā)的城市文化形象。

金螳螂團(tuán)隊(duì)尊重歷史，融入現(xiàn)代，打破了原空間繁復(fù)的格局與刻板的裝飾風(fēng)格，將城市底蘊(yùn)特色、藝術(shù)與結(jié)構(gòu)融入設(shè)計(jì)理念，構(gòu)造了一個(gè)干凈、質(zhì)樸、靜謐的框架，靜雅古典與簡(jiǎn)約現(xiàn)代相結(jié)合的意境營(yíng)造，讓空間經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)，彰顯出全新星級(jí)酒店的高雅品質(zhì)與格調(diào)。

全新改造的酒店空間，簡(jiǎn)潔硬朗、橫平豎直的流暢線條，與精巧雅致的空間格局相得益彰，讓空間更加的純粹，既高級(jí)又雅致，色彩表達(dá)清新而雅靜，充滿理性的視覺(jué)組合和虛實(shí)關(guān)系，創(chuàng)造出令人明快愉悅的效果，使整個(gè)空間充滿生機(jī)與活力，極大滿足了客戶對(duì)酒店全新環(huán)境的驚喜期待。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)還對(duì)原建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行了多處優(yōu)化改造，主出入口全面改造、吊頂造型優(yōu)化處理，機(jī)電暖通設(shè)備放置兩側(cè)走道頂面，隱蔽管線規(guī)整排布，公共空間更加寬敞明亮。?

新中式風(fēng)格營(yíng)造的意與境，移步換景間，朗月清風(fēng)，不見(jiàn)庸俗，襯托出古典藝術(shù)的優(yōu)雅與現(xiàn)代都市的時(shí)尚。酒店空間、電梯間的全新改造，營(yíng)造出空間流動(dòng)的規(guī)整感與秩序性；觀光電梯、智能化的加入，為客人提供了富有時(shí)尚感和科技感的入住體驗(yàn)。

EPC模式?一次性委托

全方位服務(wù)?

EPC工程總承包模式，總承包單位承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于一般承包模式，對(duì)承包企業(yè)的項(xiàng)目組織管理能力、多專業(yè)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力要求非常高。

錦泰賓館的更新，從負(fù)一層至十層全區(qū)域二次改造，施工面積20000多平方米，涉及設(shè)計(jì)、智能化、空調(diào)、水電、消防、裝飾、拆除、土建加固、電梯、鋼結(jié)構(gòu)、景觀綠化等十多個(gè)專業(yè)，過(guò)程中技術(shù)管理的預(yù)想壓力令眾多施工企業(yè)望而卻步。

項(xiàng)目經(jīng)理表示，有今天的竣工效果，整體效果的滿意完全超出了項(xiàng)目部的預(yù)料，業(yè)主方對(duì)金螳螂團(tuán)隊(duì)的傾力付出表達(dá)了由衷感謝和高度認(rèn)可。金螳螂項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)真正用“一次性委托，全方位服務(wù)”理念，為業(yè)主提供了省心省力的一站式管理服務(wù)。

在金螳螂公司平臺(tái)、EPC事業(yè)部大力支持下，金螳螂五分公司項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)“整體構(gòu)思，全面安排，協(xié)調(diào)管理，前后銜接”，面對(duì)十多個(gè)專業(yè)，項(xiàng)目部集中學(xué)習(xí)鉆研各專業(yè)規(guī)范，研究各專業(yè)工藝，組織多專業(yè)間施工協(xié)調(diào)會(huì)，綜合統(tǒng)籌全局，發(fā)揮技術(shù)、管理優(yōu)勢(shì)，通過(guò)交叉專業(yè)間工期控制、工序工藝優(yōu)化、聯(lián)合下單、供應(yīng)鏈集采等措施，節(jié)省投資，降本增效，縮短工期，以雙方滿意的效果，圓滿完成了項(xiàng)目交付，成為金螳螂EPC工程承包模式的一個(gè)寶貴而成功的案例。

迎難而上

迎刃而解

任何一個(gè)項(xiàng)目，都如蓋一座大廈，是個(gè)系統(tǒng)工程，從項(xiàng)目的策劃籌備到過(guò)程把控、再到集中收尾，每一步都必須嚴(yán)陣以待，容不得半點(diǎn)馬虎。

這里沒(méi)有傳奇，沒(méi)有光環(huán)，只有一群“以老帶新”傳幫帶師徒緊緊團(tuán)結(jié)在一起，他們相信任何壓力和挑戰(zhàn)，唯有迎難而上才能迎刃而解。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在7個(gè)月的接力奮斗中，不斷磨合、取舍、思考、碰撞、掂量和推敲中，一步步往前推進(jìn)。

觀光電梯是酒店升級(jí)增加的施工項(xiàng)目，原位置基坑因混凝土大梁影響，基坑高度無(wú)法滿足要求，室外緊貼大樓側(cè)邊，防水也是需要攻破的難關(guān)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)花費(fèi)了大量心血，經(jīng)反復(fù)測(cè)算，多次試驗(yàn)調(diào)整，最終順利安裝。城市更新，結(jié)構(gòu)優(yōu)化加固是關(guān)鍵，大堂柱子根據(jù)結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，重新進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及計(jì)算，與藝術(shù)主燈交相輝映，達(dá)到了完美的觀感效果；老電梯井道、基坑、室外連廊重新加固處理，為酒店構(gòu)建了堅(jiān)實(shí)的骨架。

老樓改造項(xiàng)目，項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)缺少垂直運(yùn)輸工具，前期拆除體量大，現(xiàn)有的運(yùn)輸通道遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)集思廣益，在2-10層布草梯位置鑿洞開(kāi)井，安裝吊籃，打開(kāi)運(yùn)輸瓶頸，減小了施工運(yùn)輸壓力，在項(xiàng)目搶工中發(fā)揮了重要作用。

集各方之力，最終錦泰維景酒店實(shí)現(xiàn)了圓滿交付。未來(lái)，在國(guó)家“城市更新”戰(zhàn)略機(jī)遇和EPC總承包模式下，金螳螂團(tuán)隊(duì)將不斷探索，繼續(xù)發(fā)揮行業(yè)沉淀多年的技術(shù)和管理優(yōu)勢(shì)，開(kāi)拓新市場(chǎng)，在不斷成長(zhǎng)中創(chuàng)新實(shí)踐，為客戶提供一站式服務(wù)，創(chuàng)造更多城市更新標(biāo)桿作品，贏得更多客戶口碑。