“像造汽車一樣蓋房子”：在中南建設(shè)感受建筑“智造”未來
來源：中金在線
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2022-03-17 13:14:33
“今后，我們要像造汽車一樣蓋房子。”
總部位于長三角的建筑龍頭企業(yè)——中南建設(shè)正在把夢想變成現(xiàn)實：通過智能化和數(shù)字化手段，讓房子可以像生產(chǎn)線上的產(chǎn)品一樣，以造車思維和流程，進行高效率運營管控、高品質(zhì)建設(shè)。
把施工現(xiàn)場搬入工廠
塵土飛揚的建筑施工流程被搬入工廠，一條條流水線正生產(chǎn)著建筑物構(gòu)成所需的各種模塊……
在中南建設(shè)的混凝土預(yù)制件加工基地，記者走進車間，首先映入眼簾的是2條自動生產(chǎn)線，每條生產(chǎn)線由10個工位組成，鋼筋綁扎、水電安裝等多數(shù)環(huán)節(jié)均由機械完成，大大減輕了工人的工作量。
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自動生產(chǎn)線正在進行混凝土預(yù)制件的加工制作。(采訪對象供圖)
“原來在工地上澆筑的墻板等裝配式建筑構(gòu)件，現(xiàn)在在工廠里預(yù)制，到施工現(xiàn)場直接搭建。”車間負責人介紹說，預(yù)制件生產(chǎn)效率高、精度高、質(zhì)量高，不受自然環(huán)境的影響，不僅環(huán)保安全，工期也更有保證。工人們也從繁重的體力勞動脫離出來，轉(zhuǎn)變?yōu)殡娔X操作等腦力勞動。
“汽車制造工廠將數(shù)萬個零部件從不同的供應(yīng)商處采購而來，再進行高效標準化生產(chǎn)，全流程的管理標準極高。”中南建管業(yè)務(wù)總裁周平平說，未來建筑行業(yè)要向汽車制造業(yè)學習，成為定量化、定制化的制造工程。
拆拆拆，將模塊分解至最小單元
與汽車制造一樣，建筑也可以通過不斷拆解成更小單元，實現(xiàn)高效的平臺化、品質(zhì)化工業(yè)生產(chǎn)。走進中南建設(shè)的研發(fā)設(shè)計基地——Z-Lab智造工場，住宅組成的各個模塊被層層拆解成“零部件”，形成一套套精細拆分、歸類精準、一目了然的“生產(chǎn)線”。
“我們從最初的建筑、景觀、精裝等大模塊，先拆解到樓梯間、衛(wèi)生間、臥室等空間小模塊，再進一步拆解到空間內(nèi)的各種部品，如樓梯扶手、衛(wèi)浴柜、外窗等功能單元。”中南景觀與部品部負責人陳婷說，“零部件”可以通過智慧化平臺的線上組裝，從而降低部品構(gòu)件在施工現(xiàn)場加工帶來的不確定性。
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在中南Z-Lab工場，部品構(gòu)件陳列于此，供建筑商選擇。(采訪對象供圖)
“中南的建筑部品化模式，是建筑工業(yè)化的進階版本。這種極小化的標準部件單元，未來將讓蓋房子像造汽車一樣，實現(xiàn)高精度的生產(chǎn)流水線，不僅大幅提升品質(zhì)和效率，也將極大降低建設(shè)成本，從根本上改變建筑作業(yè)方式。”中南建筑技術(shù)管理部副總經(jīng)理張軍說。
“只有把模塊分解掉，才能有更多的排列組合滿足不同地區(qū)、不同房型、不同產(chǎn)品線的需求。”陳婷說，通過不同部品的嵌套整合，重構(gòu)各大模塊，就像組裝不同產(chǎn)品系的汽車。
一棟建筑需要的部品數(shù)以萬計，這些部品來自不同生產(chǎn)標準的供應(yīng)商。“建筑企業(yè)要有強大的供應(yīng)鏈整合能力，才能組裝成不同系列的建筑產(chǎn)品。”中南建設(shè)董事長陳錦石說，中南建設(shè)已在搭建集投資、規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營于一體的服務(wù)平臺，逐步打造覆蓋全產(chǎn)業(yè)流程的內(nèi)部供應(yīng)鏈和服務(wù)鏈體系。憑借強大的產(chǎn)業(yè)協(xié)同能力，中南業(yè)務(wù)不僅遍及全國，還走向了海外。
“智造”：農(nóng)民工變產(chǎn)業(yè)工人
就位、支撐、校正、支撐加固、注漿……記者在中南建設(shè)承建的一個工地看到，工人們正在緊張地進行著預(yù)制墻板吊裝操作。
“部品化成功的關(guān)鍵，不僅取決于上游研發(fā)團隊的拆解，更在于下游如何利用好這些單元，從而實現(xiàn)類型不同的產(chǎn)品組合。這既考驗建筑企業(yè)的供應(yīng)鏈管控和組合能力，也對施工人員的技術(shù)提出更高要求。”張軍表示。
《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提出，鼓勵建筑企業(yè)通過培育自有建筑工人、吸納高技能技術(shù)工人和職業(yè)院校畢業(yè)生等方式，建立相對穩(wěn)定的核心技術(shù)工人隊伍。中南建筑產(chǎn)業(yè)學院2020年4月成立，推動產(chǎn)教研融合，培育自己的產(chǎn)業(yè)工人。
“未來的建筑行業(yè)的從業(yè)者將實現(xiàn)從農(nóng)民工到產(chǎn)業(yè)工人的質(zhì)變。”陳錦石認為，建筑工業(yè)化之后，施工現(xiàn)場工人的工作方式將從簡單粗放的抹灰、澆筑等轉(zhuǎn)變?yōu)椤捌囱b零件”。
發(fā)展規(guī)劃要求，要大力發(fā)展裝配式建筑。構(gòu)建裝配式建筑標準化設(shè)計和生產(chǎn)體系，推動生產(chǎn)和施工智能化升級，擴大標準化構(gòu)件和部品部件使用規(guī)模，提高裝配式建筑綜合效益。
在新一輪建筑產(chǎn)業(yè)變革中，中南建設(shè)提出“邁向智造時代”的愿景。Z-Lab是中南部品化產(chǎn)、研、學、品控的一體化平臺，它不僅是國內(nèi)建筑技術(shù)的前沿實踐基地，也是學習和引進美國、日本等建筑產(chǎn)業(yè)化大國先進經(jīng)驗的技術(shù)轉(zhuǎn)化平臺。
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Z-Lab內(nèi)景：通過智能化模擬技術(shù)勾勒效果圖。(采訪對象供圖)
周平平說，“未來各業(yè)務(wù)板塊將實現(xiàn)數(shù)字化聯(lián)動，比如供應(yīng)商的‘零件’運到哪里，都可以在數(shù)控屏上一目了然，實現(xiàn)‘一屏觀天下’。屆時，整個造房子的過程，就像在流水線上造汽車一樣，通過標準化構(gòu)成部件的耦合連接，穩(wěn)定、精確、高效地把不同類型的品質(zhì)產(chǎn)品‘智造’出來。”
總部位于長三角的建筑龍頭企業(yè)——中南建設(shè)正在把夢想變成現(xiàn)實：通過智能化和數(shù)字化手段，讓房子可以像生產(chǎn)線上的產(chǎn)品一樣，以造車思維和流程，進行高效率運營管控、高品質(zhì)建設(shè)。
把施工現(xiàn)場搬入工廠
塵土飛揚的建筑施工流程被搬入工廠，一條條流水線正生產(chǎn)著建筑物構(gòu)成所需的各種模塊……
在中南建設(shè)的混凝土預(yù)制件加工基地，記者走進車間，首先映入眼簾的是2條自動生產(chǎn)線，每條生產(chǎn)線由10個工位組成，鋼筋綁扎、水電安裝等多數(shù)環(huán)節(jié)均由機械完成，大大減輕了工人的工作量。
“原來在工地上澆筑的墻板等裝配式建筑構(gòu)件，現(xiàn)在在工廠里預(yù)制，到施工現(xiàn)場直接搭建。”車間負責人介紹說，預(yù)制件生產(chǎn)效率高、精度高、質(zhì)量高，不受自然環(huán)境的影響，不僅環(huán)保安全，工期也更有保證。工人們也從繁重的體力勞動脫離出來，轉(zhuǎn)變?yōu)殡娔X操作等腦力勞動。
“汽車制造工廠將數(shù)萬個零部件從不同的供應(yīng)商處采購而來，再進行高效標準化生產(chǎn)，全流程的管理標準極高。”中南建管業(yè)務(wù)總裁周平平說，未來建筑行業(yè)要向汽車制造業(yè)學習，成為定量化、定制化的制造工程。
拆拆拆，將模塊分解至最小單元
與汽車制造一樣，建筑也可以通過不斷拆解成更小單元，實現(xiàn)高效的平臺化、品質(zhì)化工業(yè)生產(chǎn)。走進中南建設(shè)的研發(fā)設(shè)計基地——Z-Lab智造工場，住宅組成的各個模塊被層層拆解成“零部件”，形成一套套精細拆分、歸類精準、一目了然的“生產(chǎn)線”。
“我們從最初的建筑、景觀、精裝等大模塊，先拆解到樓梯間、衛(wèi)生間、臥室等空間小模塊，再進一步拆解到空間內(nèi)的各種部品，如樓梯扶手、衛(wèi)浴柜、外窗等功能單元。”中南景觀與部品部負責人陳婷說，“零部件”可以通過智慧化平臺的線上組裝，從而降低部品構(gòu)件在施工現(xiàn)場加工帶來的不確定性。
“中南的建筑部品化模式，是建筑工業(yè)化的進階版本。這種極小化的標準部件單元，未來將讓蓋房子像造汽車一樣，實現(xiàn)高精度的生產(chǎn)流水線，不僅大幅提升品質(zhì)和效率，也將極大降低建設(shè)成本，從根本上改變建筑作業(yè)方式。”中南建筑技術(shù)管理部副總經(jīng)理張軍說。
“只有把模塊分解掉，才能有更多的排列組合滿足不同地區(qū)、不同房型、不同產(chǎn)品線的需求。”陳婷說，通過不同部品的嵌套整合，重構(gòu)各大模塊，就像組裝不同產(chǎn)品系的汽車。
一棟建筑需要的部品數(shù)以萬計，這些部品來自不同生產(chǎn)標準的供應(yīng)商。“建筑企業(yè)要有強大的供應(yīng)鏈整合能力，才能組裝成不同系列的建筑產(chǎn)品。”中南建設(shè)董事長陳錦石說，中南建設(shè)已在搭建集投資、規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營于一體的服務(wù)平臺，逐步打造覆蓋全產(chǎn)業(yè)流程的內(nèi)部供應(yīng)鏈和服務(wù)鏈體系。憑借強大的產(chǎn)業(yè)協(xié)同能力，中南業(yè)務(wù)不僅遍及全國，還走向了海外。
“智造”：農(nóng)民工變產(chǎn)業(yè)工人
就位、支撐、校正、支撐加固、注漿……記者在中南建設(shè)承建的一個工地看到，工人們正在緊張地進行著預(yù)制墻板吊裝操作。
“部品化成功的關(guān)鍵，不僅取決于上游研發(fā)團隊的拆解，更在于下游如何利用好這些單元，從而實現(xiàn)類型不同的產(chǎn)品組合。這既考驗建筑企業(yè)的供應(yīng)鏈管控和組合能力，也對施工人員的技術(shù)提出更高要求。”張軍表示。
《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提出，鼓勵建筑企業(yè)通過培育自有建筑工人、吸納高技能技術(shù)工人和職業(yè)院校畢業(yè)生等方式，建立相對穩(wěn)定的核心技術(shù)工人隊伍。中南建筑產(chǎn)業(yè)學院2020年4月成立，推動產(chǎn)教研融合，培育自己的產(chǎn)業(yè)工人。
“未來的建筑行業(yè)的從業(yè)者將實現(xiàn)從農(nóng)民工到產(chǎn)業(yè)工人的質(zhì)變。”陳錦石認為，建筑工業(yè)化之后，施工現(xiàn)場工人的工作方式將從簡單粗放的抹灰、澆筑等轉(zhuǎn)變?yōu)椤捌囱b零件”。
發(fā)展規(guī)劃要求，要大力發(fā)展裝配式建筑。構(gòu)建裝配式建筑標準化設(shè)計和生產(chǎn)體系，推動生產(chǎn)和施工智能化升級，擴大標準化構(gòu)件和部品部件使用規(guī)模，提高裝配式建筑綜合效益。
在新一輪建筑產(chǎn)業(yè)變革中，中南建設(shè)提出“邁向智造時代”的愿景。Z-Lab是中南部品化產(chǎn)、研、學、品控的一體化平臺，它不僅是國內(nèi)建筑技術(shù)的前沿實踐基地，也是學習和引進美國、日本等建筑產(chǎn)業(yè)化大國先進經(jīng)驗的技術(shù)轉(zhuǎn)化平臺。
周平平說，“未來各業(yè)務(wù)板塊將實現(xiàn)數(shù)字化聯(lián)動，比如供應(yīng)商的‘零件’運到哪里，都可以在數(shù)控屏上一目了然，實現(xiàn)‘一屏觀天下’。屆時，整個造房子的過程，就像在流水線上造汽車一樣，通過標準化構(gòu)成部件的耦合連接，穩(wěn)定、精確、高效地把不同類型的品質(zhì)產(chǎn)品‘智造’出來。”
