積極推進(jìn)境外債務(wù)重組 中國(guó)奧園10.78億元出售加拿大項(xiàng)目
來(lái)源：中金在線
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2022-01-27 09:03:03
1月26日，中國(guó)奧園(3883.HK)公告披露，其間接全資附屬公司以2.15億加元(約10.78億人民幣)，向獨(dú)立第三方出售位于加拿大的多處資產(chǎn)。完成此次資產(chǎn)出售后，中國(guó)奧園資金流動(dòng)性將得到相應(yīng)補(bǔ)充。
公告顯示，此次交易的物業(yè)位于加拿大英屬哥倫比亞本拿比4500-4554DawsonStreet、2223-2375AlphaAvenue及2350-2430WillingdonAvenue，總占地面積為36.4平方尺。完成此次交易后，奧園將獲得1530萬(wàn)加元(7673萬(wàn)元人民幣)收益。
根據(jù)公告，此次交易總額將用于償還貸款及支持正常運(yùn)營(yíng)，以滿足奧園持續(xù)經(jīng)營(yíng)的流動(dòng)性需求。同時(shí)，奧園方面正在根據(jù)境外債權(quán)人合約優(yōu)先級(jí)推進(jìn)境外債務(wù)重組，當(dāng)下正積極與主要境外債權(quán)人進(jìn)行反復(fù)溝通，相關(guān)談判正在有序進(jìn)行中。
此前奧園公告表示，經(jīng)過(guò)各方團(tuán)隊(duì)幾個(gè)月來(lái)的努力，公司已經(jīng)完成了境外債務(wù)、資產(chǎn)和業(yè)務(wù)的大部分盡職調(diào)查工作，并就潛在重組方案框架進(jìn)行了多輪討論。奧園方面重申將以最公平合理對(duì)待所有債權(quán)人，統(tǒng)籌各種償債資源，尊重不同境外債權(quán)人對(duì)相應(yīng)資產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)利。
奧園再次表達(dá)了“公司管理層保持穩(wěn)定，積極推進(jìn)債務(wù)重組，絕不躺平”的信心決心。奧園集團(tuán)首席品牌官今天也向記者再次重申，創(chuàng)立26年來(lái)，奧園人一直堅(jiān)定推進(jìn)“高效誠(chéng)信責(zé)任共贏”的企業(yè)文化價(jià)值觀，奧園人骨子里流淌的是積極進(jìn)取永不言棄的奧運(yùn)精神血液，“躺平”一詞永遠(yuǎn)不在奧園人的選項(xiàng)之列。
為緩解資金壓力、釋放流動(dòng)性，奧園也一直在努力推進(jìn)境內(nèi)外資產(chǎn)處置工作。境內(nèi)資產(chǎn)處置方面，中國(guó)奧園已經(jīng)陸續(xù)轉(zhuǎn)讓、退出包括廣東陽(yáng)江，浙江湖州，江西九江，廣西浦北，福建漳州等多處資產(chǎn)項(xiàng)目。在境外資產(chǎn)方面，去年11月中旬，奧園曾以9億港元出售位于香港的一處物業(yè)項(xiàng)目，而除此次加拿大物業(yè)項(xiàng)目外，仍有包括香港、澳大利亞等地的海外項(xiàng)目亦在積極處置中。
除了積極推進(jìn)境外債務(wù)重組和積極引進(jìn)戰(zhàn)投各工工作外，奧園運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)也在用實(shí)際行動(dòng)推進(jìn)“五保”(保交付、保運(yùn)營(yíng)、保銷售、保兌付、保穩(wěn)定)，兌現(xiàn)對(duì)各方承諾。
奧園2021年全年累計(jì)交付98個(gè)項(xiàng)目，同比增長(zhǎng)53%。交付面積超780萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)35%。僅2021年第四季度交付37個(gè)項(xiàng)目，交付面積超240萬(wàn)平方米。今年1月前三周，奧園在惠州、南寧、南京等多個(gè)城市的項(xiàng)目陸續(xù)迎來(lái)交付，交付套數(shù)近3000套，交付面積近25萬(wàn)平方米，首日到訪交付率、交付滿意率均超過(guò)95%。?
公告顯示，此次交易的物業(yè)位于加拿大英屬哥倫比亞本拿比4500-4554DawsonStreet、2223-2375AlphaAvenue及2350-2430WillingdonAvenue，總占地面積為36.4平方尺。完成此次交易后，奧園將獲得1530萬(wàn)加元(7673萬(wàn)元人民幣)收益。
根據(jù)公告，此次交易總額將用于償還貸款及支持正常運(yùn)營(yíng)，以滿足奧園持續(xù)經(jīng)營(yíng)的流動(dòng)性需求。同時(shí)，奧園方面正在根據(jù)境外債權(quán)人合約優(yōu)先級(jí)推進(jìn)境外債務(wù)重組，當(dāng)下正積極與主要境外債權(quán)人進(jìn)行反復(fù)溝通，相關(guān)談判正在有序進(jìn)行中。
此前奧園公告表示，經(jīng)過(guò)各方團(tuán)隊(duì)幾個(gè)月來(lái)的努力，公司已經(jīng)完成了境外債務(wù)、資產(chǎn)和業(yè)務(wù)的大部分盡職調(diào)查工作，并就潛在重組方案框架進(jìn)行了多輪討論。奧園方面重申將以最公平合理對(duì)待所有債權(quán)人，統(tǒng)籌各種償債資源，尊重不同境外債權(quán)人對(duì)相應(yīng)資產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)利。
奧園再次表達(dá)了“公司管理層保持穩(wěn)定，積極推進(jìn)債務(wù)重組，絕不躺平”的信心決心。奧園集團(tuán)首席品牌官今天也向記者再次重申，創(chuàng)立26年來(lái)，奧園人一直堅(jiān)定推進(jìn)“高效誠(chéng)信責(zé)任共贏”的企業(yè)文化價(jià)值觀，奧園人骨子里流淌的是積極進(jìn)取永不言棄的奧運(yùn)精神血液，“躺平”一詞永遠(yuǎn)不在奧園人的選項(xiàng)之列。
為緩解資金壓力、釋放流動(dòng)性，奧園也一直在努力推進(jìn)境內(nèi)外資產(chǎn)處置工作。境內(nèi)資產(chǎn)處置方面，中國(guó)奧園已經(jīng)陸續(xù)轉(zhuǎn)讓、退出包括廣東陽(yáng)江，浙江湖州，江西九江，廣西浦北，福建漳州等多處資產(chǎn)項(xiàng)目。在境外資產(chǎn)方面，去年11月中旬，奧園曾以9億港元出售位于香港的一處物業(yè)項(xiàng)目，而除此次加拿大物業(yè)項(xiàng)目外，仍有包括香港、澳大利亞等地的海外項(xiàng)目亦在積極處置中。
除了積極推進(jìn)境外債務(wù)重組和積極引進(jìn)戰(zhàn)投各工工作外，奧園運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)也在用實(shí)際行動(dòng)推進(jìn)“五保”(保交付、保運(yùn)營(yíng)、保銷售、保兌付、保穩(wěn)定)，兌現(xiàn)對(duì)各方承諾。
奧園2021年全年累計(jì)交付98個(gè)項(xiàng)目，同比增長(zhǎng)53%。交付面積超780萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)35%。僅2021年第四季度交付37個(gè)項(xiàng)目，交付面積超240萬(wàn)平方米。今年1月前三周，奧園在惠州、南寧、南京等多個(gè)城市的項(xiàng)目陸續(xù)迎來(lái)交付，交付套數(shù)近3000套，交付面積近25萬(wàn)平方米，首日到訪交付率、交付滿意率均超過(guò)95%。?
