又一個地產大佬栽了
來源：德林社
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2022-01-14 15:04:22
三十年河東，三十年河西。一批大佬已經被雨打風吹去。
近日，上市公司ST中昌披露：收到實際控制人陳建銘通知，陳建銘于2021年12月24日主動前往上海市公安局，配合調查操縱證券市場案，上海市公安局決定對其取保候審。
陳建銘可不是一般人，他是房地產公司三盛宏業的老板，三盛宏業旗下曾擁有A股的ST中昌，港股上市的中昌國際控股，新三板上市公司鈺景園林。在胡潤百富榜上，陳建銘是百億身家的富豪。
在一般人看來，陳建銘事業有成、家財萬貫，是風光的體面人。別以為陳建銘穿著西裝襯衫，在辦公室里喝咖啡，吹空調，運籌帷幄，最近幾年，陳老板的日子過得那是相當難。
難到什么程度？因為三盛宏業暴雷，陳建銘一度當眾嚎啕大哭，甚至淪為被法院公開懸賞千萬的被執行人。A股市場上，陳建銘還操縱ST中昌，被證監會處以10年證券市場禁入。從老板到“老賴”、到莊家，陳建銘到底經歷了啥？
被千萬懸賞，割韭菜還割員工
先從一則懸賞令說起。
2021年8月，青島法院就三盛宏業、陳建銘發布懸賞通告，征集二者藏匿、轉移財產線索。根據公告，未履行金額是1億，提供有效線索并幫助法院執行到位的舉報人，最高可獲得1000萬元的懸賞。
這樣的場面，看起來有些滑稽，因為不久前，陳建銘還是富豪榜上的富豪。
2005年，三盛宏業榮獲“中國房地產百強開發企業”第49位；2007年，陳建銘以60億元的身家，位列《胡潤房地產富豪榜》第39位，2019年，陳建銘再度以100億元身家位列《2019年胡潤百富榜》第398位。
100億身家的老板、百強房企，欠了1億不還，還被懸賞1000萬追債，發生了什么？
事情的起源是一起民間借貸。2019年7月，三盛宏業向青島天泰房地產借款1億元用于流動資金周轉，利率每日為千分之一，借款期限15天。
萬萬想不到，三盛宏業還了300萬元利息后，1億本金不給了。沒辦法，青島天泰房地產將三盛宏業告上法庭，申請扣劃被執行人的銀行存款。
同年10月，三盛宏業的員工們發現，自己所購買的8億公司定向理財產品，公司并沒有按照約定支付本息，追著陳建銘還錢。在員工追討理財款的會面中，董事長陳建銘淚灑現場。
陳建銘當場訴苦：“我最近在外找資金，內部事宜交由妹妹陳亞維管理，沒想到竟會如此。其他的高管我不能擔保，我妹妹轉走的錢，我負責追討回來。”
當時的三盛宏業，早已不是風光的500強，而是四處漏風的老公寓。
中國執行信息公開網顯示，三盛宏業因債務糾紛涉及的訴訟金額1億元以上案件已經約20起，累計訴訟金額達58.54億元。因債務糾紛涉及的強制執行案件共計6起，累計涉及金額35.22億元。
諷刺的是，陳建銘一直以陽明心學、稻盛和夫當作企業管理之本，他希望管理者和員工都要修行良知，人人修煉到位，人人皆是圣賢。說好的管理者跟員工和諧統一，可是陳建銘卻把員工推到8億理財的坑里。
除了割員工的韭菜，陳建銘在A股市場也操縱證券。2021年5月，陳建銘因操縱“中昌數據”(ST中昌)，被證監會處以10年證券市場禁入。
事情發生在2018年2月9日至2019年1月16日期間，陳建銘等人控制101個賬戶，操縱中昌數據，獲利1100多萬元，操縱理由是“希望股價穩定在預期之上”，也就是維穩股價。
無論是被法院懸賞，還是操縱證券，陳建銘都有一個共同的理由——缺錢。陳建銘一直在高杠桿的路上狂奔，多元化翻車了。
高杠桿狂奔，多元化翻車
陳建銘，曾是一名教書匠。1992年，教了10年書的陳建銘，發現自己更適合做一名商人。之后，陳建銘先是成立了中昌海運，主營海運業務，又成立了三盛房地產，踏進房地產行業。
利用在校積累的人脈，陳建銘的生意從舟山走向杭州，又從杭州走向了上海。一切很順利，三盛宏業開始多元化布局，涉足科創、海洋投資、城市建設等產業。
陳建銘有一個上市夢，想把中昌海運推上市。恰逢ST華龍，準備引進新股東進行重組，陳建銘抓住機會，在2010年讓中昌海運借殼上市。
借殼上市后，中昌海運也是年年虧損，戴上ST的帽子。2016年，中昌海運收購了北京博雅立方，轉型大數據，更名為中昌數據。為了將大數據產業做大，隨后，中昌數據再耗資16億元，收購了云克科技等資產。
2017年，陳建銘以三盛宏業為平臺，以約20億港元收購了港股上市公司鎮科集團，并將子公司借殼上市，更名為“中昌國際控股”。同一年，陳建銘旗下鈺景園林也掛牌新三板。
擁有3家上市公司，風光背后是財務黑洞。2016年開始，三盛宏業密集發債，到2019年規模達90余億，皆為私募債。除了債券融資，三盛宏業還通過信托、融資租賃等進行高成本融資。
有媒體報道，2019年6月末，三盛宏業負債規模達417億，資產負債率81%，有息負債約269.6億元，一年內到期的短期負債達138億元，貨幣資金余額為12億元。
不難看出，三盛宏業資金狀況捉襟見肘，債務危機爆發是遲早的事。業內人士評論，貪多求大，主副業造血不足，輸血續不了命，這是三盛宏業走向崩盤的原因。
現在，三盛宏業擁有的3家上市公司股權相繼遭司法凍結或拍賣，甚至失去了對它們的控制權。
其中，ST中昌控股股東仍為三盛宏業，實控人是陳建銘。2021年11月17日，ST中昌公告，三盛宏業被司法劃轉并被動減持公司股份2449萬股，占公司總股本5.36%。此次被動減持系因三盛宏業涉及的金融借款合同糾紛一案。
中昌國際控股已于2019年10月易主中國信達。幾乎同一時間，鈺景園林公告，公司股東三盛宏業持有的1020萬股被司法凍結，占公司總股本51%。2021年初，鈺景園林終止上市，目前情況不得而知。
縱觀商界大佬，以樂視的賈躍亭、新華聯的傅軍為代表的很多人都想多元化做大做強，這是不把雞蛋放在一個籃子里。尷尬的是，在多元化狂飆的過程中，財務的穩健尺度過于寬松，導致最終籃子太多，兩只手抓不住，一下子雞蛋全摔地上了。
陳建銘旗下上市公司，原本打算“多點開花”，現在很可能“四大皆空”。從百億身家，到風波不斷，陳建銘的經歷令人唏噓。可憐的是無辜的股民，上市公司股價一地雞毛，套牢的不知道什么時候回本。
近日，上市公司ST中昌披露：收到實際控制人陳建銘通知，陳建銘于2021年12月24日主動前往上海市公安局，配合調查操縱證券市場案，上海市公安局決定對其取保候審。
陳建銘可不是一般人，他是房地產公司三盛宏業的老板，三盛宏業旗下曾擁有A股的ST中昌，港股上市的中昌國際控股，新三板上市公司鈺景園林。在胡潤百富榜上，陳建銘是百億身家的富豪。
在一般人看來，陳建銘事業有成、家財萬貫，是風光的體面人。別以為陳建銘穿著西裝襯衫，在辦公室里喝咖啡，吹空調，運籌帷幄，最近幾年，陳老板的日子過得那是相當難。
難到什么程度？因為三盛宏業暴雷，陳建銘一度當眾嚎啕大哭，甚至淪為被法院公開懸賞千萬的被執行人。A股市場上，陳建銘還操縱ST中昌，被證監會處以10年證券市場禁入。從老板到“老賴”、到莊家，陳建銘到底經歷了啥？
被千萬懸賞，割韭菜還割員工
先從一則懸賞令說起。
2021年8月，青島法院就三盛宏業、陳建銘發布懸賞通告，征集二者藏匿、轉移財產線索。根據公告，未履行金額是1億，提供有效線索并幫助法院執行到位的舉報人，最高可獲得1000萬元的懸賞。
這樣的場面，看起來有些滑稽，因為不久前，陳建銘還是富豪榜上的富豪。
2005年，三盛宏業榮獲“中國房地產百強開發企業”第49位；2007年，陳建銘以60億元的身家，位列《胡潤房地產富豪榜》第39位，2019年，陳建銘再度以100億元身家位列《2019年胡潤百富榜》第398位。
100億身家的老板、百強房企，欠了1億不還，還被懸賞1000萬追債，發生了什么？
事情的起源是一起民間借貸。2019年7月，三盛宏業向青島天泰房地產借款1億元用于流動資金周轉，利率每日為千分之一，借款期限15天。
萬萬想不到，三盛宏業還了300萬元利息后，1億本金不給了。沒辦法，青島天泰房地產將三盛宏業告上法庭，申請扣劃被執行人的銀行存款。
同年10月，三盛宏業的員工們發現，自己所購買的8億公司定向理財產品，公司并沒有按照約定支付本息，追著陳建銘還錢。在員工追討理財款的會面中，董事長陳建銘淚灑現場。
陳建銘當場訴苦：“我最近在外找資金，內部事宜交由妹妹陳亞維管理，沒想到竟會如此。其他的高管我不能擔保，我妹妹轉走的錢，我負責追討回來。”
當時的三盛宏業，早已不是風光的500強，而是四處漏風的老公寓。
中國執行信息公開網顯示，三盛宏業因債務糾紛涉及的訴訟金額1億元以上案件已經約20起，累計訴訟金額達58.54億元。因債務糾紛涉及的強制執行案件共計6起，累計涉及金額35.22億元。
諷刺的是，陳建銘一直以陽明心學、稻盛和夫當作企業管理之本，他希望管理者和員工都要修行良知，人人修煉到位，人人皆是圣賢。說好的管理者跟員工和諧統一，可是陳建銘卻把員工推到8億理財的坑里。
除了割員工的韭菜，陳建銘在A股市場也操縱證券。2021年5月，陳建銘因操縱“中昌數據”(ST中昌)，被證監會處以10年證券市場禁入。
事情發生在2018年2月9日至2019年1月16日期間，陳建銘等人控制101個賬戶，操縱中昌數據，獲利1100多萬元，操縱理由是“希望股價穩定在預期之上”，也就是維穩股價。
無論是被法院懸賞，還是操縱證券，陳建銘都有一個共同的理由——缺錢。陳建銘一直在高杠桿的路上狂奔，多元化翻車了。
高杠桿狂奔，多元化翻車
陳建銘，曾是一名教書匠。1992年，教了10年書的陳建銘，發現自己更適合做一名商人。之后，陳建銘先是成立了中昌海運，主營海運業務，又成立了三盛房地產，踏進房地產行業。
利用在校積累的人脈，陳建銘的生意從舟山走向杭州，又從杭州走向了上海。一切很順利，三盛宏業開始多元化布局，涉足科創、海洋投資、城市建設等產業。
陳建銘有一個上市夢，想把中昌海運推上市。恰逢ST華龍，準備引進新股東進行重組，陳建銘抓住機會，在2010年讓中昌海運借殼上市。
借殼上市后，中昌海運也是年年虧損，戴上ST的帽子。2016年，中昌海運收購了北京博雅立方，轉型大數據，更名為中昌數據。為了將大數據產業做大，隨后，中昌數據再耗資16億元，收購了云克科技等資產。
2017年，陳建銘以三盛宏業為平臺，以約20億港元收購了港股上市公司鎮科集團，并將子公司借殼上市，更名為“中昌國際控股”。同一年，陳建銘旗下鈺景園林也掛牌新三板。
擁有3家上市公司，風光背后是財務黑洞。2016年開始，三盛宏業密集發債，到2019年規模達90余億，皆為私募債。除了債券融資，三盛宏業還通過信托、融資租賃等進行高成本融資。
有媒體報道，2019年6月末，三盛宏業負債規模達417億，資產負債率81%，有息負債約269.6億元，一年內到期的短期負債達138億元，貨幣資金余額為12億元。
不難看出，三盛宏業資金狀況捉襟見肘，債務危機爆發是遲早的事。業內人士評論，貪多求大，主副業造血不足，輸血續不了命，這是三盛宏業走向崩盤的原因。
現在，三盛宏業擁有的3家上市公司股權相繼遭司法凍結或拍賣，甚至失去了對它們的控制權。
其中，ST中昌控股股東仍為三盛宏業，實控人是陳建銘。2021年11月17日，ST中昌公告，三盛宏業被司法劃轉并被動減持公司股份2449萬股，占公司總股本5.36%。此次被動減持系因三盛宏業涉及的金融借款合同糾紛一案。
中昌國際控股已于2019年10月易主中國信達。幾乎同一時間，鈺景園林公告，公司股東三盛宏業持有的1020萬股被司法凍結，占公司總股本51%。2021年初，鈺景園林終止上市，目前情況不得而知。
縱觀商界大佬，以樂視的賈躍亭、新華聯的傅軍為代表的很多人都想多元化做大做強，這是不把雞蛋放在一個籃子里。尷尬的是，在多元化狂飆的過程中，財務的穩健尺度過于寬松，導致最終籃子太多，兩只手抓不住，一下子雞蛋全摔地上了。
陳建銘旗下上市公司，原本打算“多點開花”，現在很可能“四大皆空”。從百億身家，到風波不斷，陳建銘的經歷令人唏噓。可憐的是無辜的股民，上市公司股價一地雞毛，套牢的不知道什么時候回本。
